Paris 17ème Appartement 1 pièce

PARIS 17ᵉ – MARCHÉ LÉVIS – CHARMANT STUDIO VENDU MEUBLÉ – EXCELLENT ÉTAT – BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND Idéalement situé au cœur du très recherché quartier Lévis, à proximité immédiate de son célèbre marché et de ses nombreux commerces, découvrez ce charmant studio de 21,60 m² loi Carrez, au rez-de-chaussée sur cour d'un bel immeuble en pierre de Paris. En excellent état et vendu entièrement meublé, cet appartement constitue une véritable opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial. Son agencement fonctionnel, son exposition Ouest et sa belle hauteur sous plafond de 2,88 m lui confèrent un charme certain et une agréable sensation de volume. Il se compose d'une pièce de vie accueillante avec cuisine équipée, d'une salle d'eau avec toilettes ainsi que d'un grand placard offrant un espace de rangement appréciable au quotidien. L'ensemble est parfaitement optimisé et ne nécessite aucun travaux, permettant une installation immédiate. Une cave vient compléter ce bien, apportant un espace de stockage supplémentaire particulièrement pratique. L'emplacement constitue un véritable atout : au pied du marché Lévis, dans un environnement parisien authentique et animé, vous profiterez d'une vie de quartier particulièrement agréable, avec ses commerces de bouche, ses restaurants, ses cafés et toutes les commodités accessibles à pied. Un bien clé en main, alliant charme de l'ancien, fonctionnalité et adresse recherchée, idéal pour profiter pleinement de la vie parisienne. Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. Honoraires à la charge de l'Acquéreur. Dans une copropriété de 18 lots. Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1218 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques.gouv.fr.