Paris 16ème Appartement 3 pièces

PARIS 16ᵉ – MUETTE / OCDE – SUPERBE 3 PIÈCES – VUE DÉGAGÉE – ÉTAGE ÉLEVÉ Idéalement situé au cœur du très recherché quartier de la Muette, à proximité immédiate de l’OCDE, des commerces de la rue de Passy et des transports (métro La Muette), cet appartement de 3 pièces bénéficie d’un emplacement d’exception au sein d’un environnement résidentiel prisé et particulièrement agréable à vivre. Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d’un très bel immeuble en pierre de taille, parfaitement entretenu et de standing, ce bien séduit immédiatement par son charme de l’ancien, sa luminosité et sa vue dégagée sans vis-à-vis. Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur élégant aux prestations recherchées. Le double séjour, baigné de lumière grâce à son exposition Ouest, offre de beaux volumes et un cadre de vie chaleureux. Il conserve tout le cachet de l’ancien avec parquet, moulures et cheminée, éléments particulièrement prisés qui confèrent à l’ensemble une atmosphère raffinée et authentique. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée à l’espace de réception, permet de profiter d’un lieu de vie convivial et moderne, idéal pour recevoir tout en conservant une belle fluidité des espaces. L’appartement dispose d’une belle chambre au calme, avec placards intégrés et cabinet de toilettes, offrant confort et fonctionnalité. Une salle de bains avec toilettes complète cet espace nuit. Traversant, l’appartement bénéficie d’une excellente luminosité tout au long de la journée, renforcée par son étage élevé et son exposition Ouest, offrant un ensoleillement optimal ainsi qu’une agréable vue dégagée, sans vis-à-vis, un atout rare dans le secteur. Une cave vient compléter ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. L’immeuble a récemment fait l’objet d’un ravalement côté cour, voté et intégralement payé, garantissant la pérennité et la qualité de la copropriété, sans travaux à prévoir à court terme. Ce bien constitue une opportunité rare sur le marché, idéal aussi bien en résidence principale qu’en pied-à-terre ou investissement patrimonial, dans l’un des quartiers les plus recherchés du 16ᵉ arrondissement. À proximité immédiate des commerces, des écoles de renom et du métro La Muette, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, élégance et praticité. TRAVERSANT – ÉTAGE ÉLEVÉ – EXPOSITION OUEST – PLEIN SOLEIL – VUE DÉGAGÉE – CHARME DE L’ANCIEN – PARQUET MOULURES CHEMINÉE – IMMEUBLE DE STANDING – RAVALEMENT VOTÉ ET PAYÉ