Paris 9ème Appartement 5 pièces

Agence PNI Lévis 01 56 79 50 00
Photo 1 du bien N°4323464
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Paris 9ème Appartement 5 pièces  

Agence PNI Lévis 01 56 79 50 00
2 590 000 € 166 m2 3 chambres 1er étage
PARIS 9 EME – QUARTIER DE LA NOUVELLE-ATHENES – DANS SA RUE LA PLUS CONVOITEE : RUE D’AUMALE – SUPERBE ET UNIQUE 5 PIECES TRAVERSANT EN 3 CHAMBRES SECTEUR CONDORCET. Dans un superbe pierre de taille 1864 Napoléon III (ancien hôtel particulier commandé et construit pour Léon Carvalho, directeur de l’Opéra Comique, puis demeure ministérielle de Paul BARBE, associé d’Alfred Nobel), grand standing, au 1er étage TRAVERSANT PLEIN SUD, avec ascenseur, superbe 5 pièces en parfait état offrant : entrée avec dressing, sublime double réception plein soleil avec 3 grandes fenêtres orientées sud, salle à manger ouverte traversante sur jardin et ciel, cuisine professionnelle dînatoire à proximité immédiate, 3 grandes chambres avec rangements et salles de bains ou douche attenantes, 2 wc séparés. Coté œnologie,1 cave de 24 m²complète cet écrin théâtral. S'il vous manquait quelques m² ou une chambre supplémentaire, un superbe studio de 20 m² en rez de cour arborée peut être à vendre en sus du prix (Studio Indépendant ou rattaché à l'appartement par un escalier intérieur. EXCELLENTE SITUATION GÉOGRAPHIQUE ! ADRESSE MAGIQUE CHARGÉE D'HISTOIRE - SURPRISE ARCHITECTURALE CONÇUE PAR DES HOMMES DE L'ART EN VOGUE AU DIX NEUVIÈME SIÈCLE- BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND DE 3,30 M - PARQUET FLEURI DE MARQUETERIE AUX 5 ESSENCES DE BOIS RARES - CHEMINÉES SECOND EMPIRE - MOULURES EN ROTONDES ET PLAFONDS PEINTS EN 1864 - CIMAISES ORNEMENTALES S'INSPIRANT DES DÉCORS D'UN OPÉRA ROMANTIQUE - SERRURERIE D'ART - SOLEIL ET CALME - RÉCEPTION DE 70 M² - BEAUX VOLUMES - PARFAIT ETAT - BELLE COPROPRIÉTÉ - EXCELLENT PLAN - SECTORISATION SCOLAIRE : COLLEGE CONDORCET - RARETÉ ABSOLUE ! COUP DE CŒUR ASSURÉ ! PRIX 2.590.000 EUROS FRAIS D'AGENCE INCLUS
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